Je dobře známo, že majitelé nemovitostí a nemovitostí mají mnoho možností, jak proměnit současné daňové výhody v cenné peníze. Zájmoví zahrádkáři ale také mohou požádat finanční úřady o zaplacení s ročním daňovým přiznáním a ušetřit spoustu peněz zcela legálně. Základním požadavkem je dodržení termínu pro podání daňového přiznání a případné vrácení daně lze uplatnit pouze za předchozí daňový rok.
Jak mohou hobby zahrádkáři optimalizovat svá daňová přiznání?
Hobby zahradníci si mohou v daňovém přiznání odečíst náklady na zahradnické práce jako služby spojené s domácnostmi nebo řemeslné služby. Zde je daňově uznatelných 20 % mzdových nákladů nebo maximálně 1 200 € za zahradnické práce a 2 000 € za jednorázové řemeslné služby.
Od letošního roku máte poprvé možnost odevzdat finančnímu úřadu doklady za rok 2017 do 31. července V případě pověření daňového poradce tak můžete učinit dokonce do konce února 2019. V navíc od roku 2018 odpadá povinnost dokládat doklady. Dokumenty, jako jsou účtenky, faktury a bankovní výpisy, musí být uchovány a předány pouze na písemnou žádost finančního úřadu.
Jak se zahradní design stává „mimořádnou zátěží“
Daňové výhody mohou majitelé domů a jejich nájemníci uplatnit ihned po zadání zahradnických prací. Nezáleží na tom, zda jde o předělání zahrady nebo vytvoření nové. Existuje však několik důležitých zásad, které stále musíte mít na paměti, abyste mohli skutečně očekávat vrácení peněz:
- V domě patřícím k zahradě musí bydlet majitel sám. Může se také jednat o rekreační dům, který se obvykle nevyužívá po celý rok, a nemovitost se může dokonce nacházet v jiných evropských zemích, pokud je hlavní bydliště v Německu.
- Zohledněné zahradnické práce nemusí probíhat současně se stavbou nového domu nebo zimní zahrady.
- Z daní lze odečíst maximálně 20 procent kumulovaných mzdových nákladů za rok plus maximálně 1200 eur.
Zákonodárce navíc vymezuje důležité rozdíly v definici služeb spojených s domácnostmi a řemeslných služeb, které musí být v daňovém přiznání také rozepsány podle druhu skutečně vynaložených.
Služby ručních prací a domácnost: rozdíl
Služby související s domácnostmi se mohou v určitých časových intervalech vracet. Dobrým příkladem toho je sekání trávníku, které pravidelně provádějí členové domácnosti nebo obchodní pomocníci. 20 procent z 20 000 eur by bylo odečteno z vaší roční daně, což odpovídá částce vrácení 4 000 eur ročně. Ojedinělý charakter mají naopak řemeslné služby poskytované firmami, jako je oprava kotle, vybudování nové terasy na domě nebo vybudování studny na zásobování vodou. Lze evidovat fakturované mzdové náklady, materiál a náklady na pronájem stavebních strojů. Maximální částka za rok je 2000 eur. Pokud vzniknou vyšší náklady, můžete pracovat s dílčími fakturami nebo odpočty po dobu dvou let.
Co je ještě důležité pro daňové úlevy
Upozorňujeme, že zde nelze zohledňovat sousedskou výpomoc, neboť řemeslné práce musí vždy provádět registrovaná firma. Náklady, které vzniknou mimo vaši nemovitost, například při odklízení sněhu z chodníku nebo stříhání živých plotů na pozemcích obce, nemají vliv na snížení daně. Uchovávejte faktury A odpovídající bankovní výpisy po dobu nejméně dvou let. Vyhněte se platbě v hotovosti při převzetí a místo toho používejte k placení účtů svého kutila bankovní převod. U větších stavebních projektů na pozemku nebo na zahradě může být užitečná konzultace s daňovým poradcem.
